Ing. Irena Ochodek
Prodej bytu 3+1 106 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Jste rádi v centru dění? A jste trochu škodolibí? Tak to zpozorněte! Z balkonu tohoto bytu je nádherný výhled na historické centrum Olomouce. A třeba na tři zastávky MHD. Vždycky mě pobaví dobíhající lidi na tramvaj... Nebo můžete sledovat sousedy z okolních domů, jak zoufale hledají, kde zaparkovat svoje auto... zatímco vy budete mít svého čtyřkolového oře postaveného na vlastním parkovacím místě... Ale teď vážně. Toto totiž není jen tak obyčejný byt! Tento nás naprosto ohromil! A co je tu největší pecka? Vysoké stropy, krásné dvoukřídlé dveře mezi pokoji, prostorná hala, balkon s výhledem na historické centrum Olomouce, klidná lodžie do zeleného vnitrobloku, velká špajzka s oknem, obrovská komora, kterou lze využít jako čtvrtý pokoj, krbová kamínka v obýváku... A hlavně vlastní parkovací stání ve dvoře domu! Je to prostorná 3+1 o výměře 106m2. Tři samostatné pokoje, které jsou nádherně prosvětlené obrovskými okny, mají každý svůj vstup z chodby a zároveň jsou propojené dvoukřídlými dveřmi, takže se můžete variabilně rozhodnout jak je využívat. Bonusem v dnešní době je možnost zatopit si ve vlastním krbu a snížit tak náklady na vytápění a ještě si užít s rodinou romantické chvíle. Dalším bonusem je možnost rozšíření kuchyně do velké komory a mít tu jídelnu. Nebo naopak si tu zbudovat pracovnu, kde budete mít absolutní klid u vašeho PC. Záchod je samostatná místnost s oknem. Koupelna je vybavena vanou a má dost místa i na pračku se sušičkou. K bytu náleží velký sklep a část půdy, z které je krásný výhled na Olomouc. Co zvyšuje genius loci tohoto bytu v měšťanském zrekonstruovaném domě, jsou zachovalé parkety a vysoké stropy. Pro milovníky skvělé kávy je v přízemí domu moderní kavárna, kde si můžete s drahou polovičkou skočit na společnou snídani. A pokud se děsíte hluku z ulice, máme pro vás skvělou zprávu! Okna mají protihlukové folie, takže dostatečně odhlučňují venkovní provoz. Tento byt doporučíme pro jeho světlost, vzdušnost, prostornost. Že jste v centru města a přitom tu můžete mít úplný klid. Vlastní parkovací místo je takřka k nezaplacení. A vlastně i starou kuchyň berem jako výhodu, protože si můžete zbudovat novou podle svých představ a potřeb vaší rodiny. Fotky sice hodně napoví, ale ten správný dojem z tohoto úžasného místa získáte při osobní prohlídce. Tak se ozvěte pro domluvení termínu. Rádi vás tu provedeme! Na setkání se těší makléři Miroslav Němeček a Irena Ochodek Pozn: Uvedená kupní cena nezahrnuje zprostředkovatelský poplatek 3% + DPH
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, Plyn |
| ID nemovitosti | 2024-02-27 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 106 m² |
| Plocha užitná | 106 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |