Ing. Irena Ochodek
Prodej bytu 2+kk 49 m², Senice na Hané
3 100 000 Kč
Popis nemovitosti
Dřív jsem si myslela, že Senice je jen jedna z mnoha malých dědinek na cestě do Olomouce. Jak já se spletla! Senice je skvělá obec pro život! Svoje si tu najde městský bohém i tichý introvert. Že to nejde dohromady? Ale jde. Kromě skvělé kavárny tu najdete mateřskou i základní školu, knihovnu, poštu, pediatra, praktika, zubaře, rehabku, lékárnu, několik potravin, drogerku, zahradnicky potřeby, květinářství, trafiku, multifunkční sportovní halu, hřiště, bowling, hospodu a v kulturáku je co čtrnáct dní nějaká akce. A komu by toto nestačilo, za 15 minut je v Olomouci. A co tu pro Vás mám? Bezbarierový byt 2+kk (49m2) se soukromou terasou (32,5m2), garáží (15m2), parkovacím stáním (12m2) a podílu na společné zahradě pro tři byty (285m2). Obývák s kuchyní má orientaci do ulice na východ, ložnice s terasou na západ. Tento byt je v přízemí bytového domu, který je po kompletní rekonstrukci. V současné době už se finišuje s vnitřními úpravami a na zahradě u domu se budují garáže a parkovací stání. Z původní stavby zůstaly v podstatě jen obvodové zdi, které byly zpevněny, proběhla injektáž pro zamezení vniku vlhkosti, celý dům je zateplený 20 cm polystyrenem, jsou osazena nová okna s trojskly, opravená a zateplená střecha (vata 30cm). Vevnitř je vše v novotě. Samozřejmostí jsou nové rozvody elektřiny, vody i odpady. Vytápění je zde elektrické podlahové, každý pokoj má svůj vlastní termostat. Z obýváku je potom vyveden nový komín pro krbová kamna. Při předání bytu novému majiteli již bude připravený rovnou k nastěhování. Tj hotová koupelna a WC, hotové omítky včetně výmalby, kompletní elektroinstalace včetně osazení vypínačů a zásuvek. Na vás už zůstane jen kuchyňská linka, krbová kamna, podlahová krytina v obytných místnostech. Dále bude na zahradě hotová garáž a dlážděné parkovací stání, oplocená soukromá terasa a posuvná vrata k vjezdu na zahradu. K bytu patří podíl společných prostor, včetně sklepa (kolárna) 5m2 Ve fotogalerii najdete aktuální stav (počátek května 24) i vizualizace možného budoucího stavu pro inspiraci. Tento byt doporučím pro vysoké stropy (2,67m), které vytváří pocit vzdušnosti, pro promyšlenou koncepci rozdělení bytu s 33m2 terasou, kde k němu patří jedno garážové a jedno nekryté stání pro auta, kvalitní zpracování rekonstrukce, díky perfektní izolaci dosahuje hodnot pasivního domu. Navíc dům stojí v centru obce s kompletní občanskou vybaveností jen kousek od Olomouce. Určitě zavolejte a domluvíme osobní prohlídku této zajímavé nemovitosti! Pozn.: Financování pomůžeme zajistit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Cena nezahrnuje zprostředkovatelský poplatek RK. K nastěhování: 1.7.2024
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel, Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 24-01-017a |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 49 m² |
| Plocha obytná | 49 m² |
| Plocha užitná | 49 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
